ASPETTO E DECORO ARCHITETTONICO
In materia di condominio negli edifici, le nozioni di aspetto architettonico ex art. 1127 del codice civile e di decoro architettonico ex art. 1120 del codice civile, pur differenti, sono strettamente complementari e non possono prescindere l’una dall’altra, sicché anche l’intervento edificatorio in sopraelevazione deve rispettare lo stile del fabbricato, senza recare una rilevante disarmonia al complesso preesistente, sì da pregiudicarne l’originaria fisionomia e alterarne le linee impresse dal progettista. Peraltro, ai fini della tutela prevista dall’art. 1120 del codice civile, in materia di divieto di innovazioni sulle parti comuni dell’edificio condominiale, non occorre che il fabbricato, il cui decoro architettonico sia stato alterato dall’innovazione, abbia un particolare pregio artistico, né rileva che tale decoro sia stato già gravemente ed evidentemente compromesso da precedenti interventi sull’immobile, ma è sufficiente che vengano alterate, in modo visibile e significativo, la particolare struttura e la complessiva armonia che conferiscono al fabbricato una propria specifica identità. Così la Cassazione, con ordinanza n. 35576 del 19.11.2021.
