Condominio Ultimo aggiornamento: 2/4/06 Pagina 1 di 1 Condominio negli edifici: facoltà di sopraelevare e nullità della transazione non unanime CORTE DI CASSAZIONE - SEZIONE SECONDA CIVILE - SENTENZA 24-02-2006, n. 4258 La facoltà di sopraelevare concessa dall'art. 1127 c.c., comma 1, al proprietario dell'ultimo piano dell'edificio condominiale, ove l'ultimo piano appartenga, pro diviso a più proprietari, spetta a ciascuno di essi nei limiti della propria porzione di piano con utilizzazione dellospazio aereo sovrastante a ciascuna porzione e nel rispetto dei limiti di cui all'art. 1127 c.c., comma 2 e 3. La Corte di Cassazione ha inoltre stabilito che la transazione avente ad oggetto i beni comuni è un negozio dispositivo, e pertanto per essere validamente conclusa dall’amministratore richiede il consenso di tutti i condomini. UNA AZIENDA INSALUBRE PUO' ESSERE LOCALIZZATA IN UNA ZONA ARTIGIANALE TRIBUNALE AMMINISTRATIVO REGIONALE DELLA TOSCANA - n. 947/2006 REG. SENT. Il Comune, ai sensi dell’art. 216 del T.U.legge sanitarie, è tenuto a verificare la nocività dell’impianto di una impresa definita insalubre, in concreto e non in astratto, con la specifica valutazione dei metodi e delle cautele offerte dall’interessato. UNANIMITA' DEI CONDOMINI PER L'INSTALLAZIONE SUL TETTO DI UNA ANTENNA PER TELEFONIA CELLULARE? Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, ottobre 2005, n. 1470 Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, ottobre 2005, n. 1470 LA DISTANZA MINIMA TRA PARETI FINESTRATE DI FABBRICATI CHE SI FRONTEGGIANO VA SEMPRE RISPETTATA Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, ottobre 2005, n. 1386 Corte d’Appello di Firenze, Sezione I, ottobre 2005, n. 1386 L'APPOSIZIONE DI UNA INSEGNA NON COSTITUISCE ABUSO DELLA PARETE PERIMETRALE CONDOMINIALE CORTE DI APPELLO DI FIRENZE ' Sez. II, 2 marzo 2005, n. 449. Parti comuni dell'edificio condominiale - Muri - Perimetrali - Conduttore dì locale ad uso commerciale - Apposizione di insegna pubblicitaria - Assenza di ostacoli nel regolamento condominiale. e nel contratto di affitto - Abuso della cosa comune - Configurabilità - Esclusione a condizione che vengano rispettati i limiti posti dall'art. 1102 C.C. L'ABIABILITA' E' REQUISITO ESSENZIALE PER LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO Corte di Appello di Firenze, Sezione I, maggio 2005, n. 842 Corte di Appello di Firenze, Sezione I, maggio 2005, n. 842 La modificazione di una parte condominiale ad opera di un condomino, non è consentita Corte di Appello di Firenze, Sezione I, 24 gennaio 2005, n. 154 La modificazione di una parte comune e della sua destinazione, ad opera di taluno dei condomini, può sottrarre la cosa al compossesso di tutti i condomini, e legittima gli altri all'esperimento dell'azione di reintegrazione per il ripristino dello stato precedente. Furto in appartamento condominiale utilizzando il ponteggio edile: responsabilità dell'impresa Corte di Cassazione Civile, Sez. III, 11 febbraio 2005, n. 2844 Furto in appartamento condominiale utilizzando il ponteggio edile: responsabilità dell'impresa IL CONDOMINIO PUO' VIETARE LA COSTRUZIONE DI UNA TERRAZZA "A TASCA" Corte d'Appello di Firenze, Sezione I, 4 novembre 2005, n. 1591 La trasformazione in terrazzo di parte del tetto di copertura di un edificio condominiale ad opera di un condomino e l'annessione del terrazzo alla sua proprietà esclusiva, mediante creazione di un accesso diretto per uso a lui solo riservato, è illegittima. PRINCIPI IN TEMA DI ASCENSORE E SERVOSCALA Sentenza del tribunale di Firenze del 10.11.04 CONDOMINIO: PROBLEMI IN MATERIA DI INSTALLAZIONE DI SERVOSCALA DEBITO IN BANCA DA PARTE DI AMMINISTRATORE INFEDELE: IL CONDOMINIO NON PAGA Sentenza del Tribunale di Firenze del 6 agosto 2004 DEBITO IN BANCA DA PARTE DI AMMINISTRATORE INFEDELE: IL CONDOMINIO NON PAGA Miscellanea di recenti sentenze in materia di condominio e di locazione Miscellanea di recenti sentenze in materia di condominio e di locazione Miscellanea di recenti sentenze in materia di condominio e di locazione CONDOMINIO E SOPRAELEVAZIONE CONSIGLIO DI STATO Sez. V, 21 novembre 2003, n. 7539. CONSIGLIO DI STATO Sez. V, 21 novembre 2003, n. 7539. Pres. Frascione - Est. Fèra - Comune di Pieve di Emanuele (avv.ti Antonini e Romanelli) c. Immobiliare Friza (aw.ti Bassani e Scoca). Edilizia e urbanistica - Licenza e concessione edilizia - Rilascio - In caso di sopraelevazione di edificio condominiale - In favore dei proprietari esclusivi dei lastrici solari - Legittimità - Ragioni. MOLESTIE ALL'INQUILINO NEL CONDOMINIO E RESPONSABILITA' CORTE DI CASSAZIONE Sez. 111, 20 agosto 2003, n: 12220. CORTE DI CASSAZIONE Sez. 111, 20 agosto 2003, n: 12220. Pres. Fiduccia - Est. Durante - P.M. Consolo (conf.) - Cond. Piazza Emanuele Filiberto 4 in Torino (avv.ti Menghini e Bruyere) c. Soc. Bar Nando (avv. Buccarelli). Obbligazioni dei locatore - Garanzia per molestie - Infiltrazioni d'acqua nell'immobile oggetto di locazione - Diritto del conduttore al risarcimento del danno nei confronti del tqrzo - Sussistenza. DISCIPLINA DEL SUPERCONDOMINIO O CONDOMINIO COMPLESSO TRIBUNALE DI FIRENZE - Sez. stralcio, 8 ottobre 2001, n. 3113. Est. Serena - Storace Nuti c. Barbieri ed altri ed altri. TRIBUNALE DI FIRENZE Sez. Stralcio, 8 ottobre 2001, n. 3113. Est. Serena - Storace Nuti c. Barbieri ed altri ed altri. LAVORI STRAORDINARI E POTERI DELLA ASSEMBLEA DEL CONDOMINIO TRIBUNALE DI PISTOIA - Sez. dist. Monsummano Terme, 10 marzo 2002. Est. illeggibile - E.B c. Condominio X.Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Invalidità - Decisione sulla realizzazione di opere - Rimessa alla volontà dell'amministratore - Nullità. RIBUNALE DI PISTOIA - Sez. dist. Monsummano Terme, 10 marzo 2002. Est. illeggibile - E.B c. Condominio X.Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Invalidità - Decisione sulla realizzazione di RIBUNALE DI PISTOIA - Sez. dist. Monsummano Terme, 10 marzo 2002. Est. illeggibile - E.B c. Condominio X.Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Invalidità - PROPRIETA' DEL CONTROLUCERNARIO TRIBUNALE DI FIRENZE 2 luglio 1999, n. 757. Est. Valeriani - Bruscaglioni c. Condominio di via Mattili 64. parti comuni dell'edificio condominiale: controlucernario
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