CHIUSURA ESTIVA UFFICI CONFEDILIZIA
Si informano i gentili associati che gli uffici di Confedilizia Firenze resteranno chiusi dal 6 al 27 agosto compresi. Buone vacanze a tutti. La segreteria
Leggi TuttoIMU: Esenzione Imu per gli immobili occupati abusivamente
Con l’art. 1, comma 81, l. n. 197/2022, è stata introdotta la previsione di esenzione da Imu di immobili occupati abusivamente. In particolare, mediante l’aggiunta della lett. g-bis, all’art. 1, comma 759, della l. n. 160/2019, recante la disciplina dell’Imu, è disposta l’esenzione dall’imposta, per il periodo per il quale sussistono le condizioni, degli “immobili […]
Leggi TuttoIMU: Nuovo modello Imu per enti non commerciali (IMU ENC)
Con decreto del 4.5.2023, il Ministero dell’economia e delle finanze ha approvato il nuovo modello di dichiarazione Imu per gli enti non commerciali (IMU ENC). Con lo stesso provvedimento sono state fornite le istruzioni per la compilazione nonché le specifiche tecniche per la trasmissionetelematica del modello in questione. Il nuovo modello – che sostituisce quello […]
Leggi TuttoGodimento esclusivo di un bene comune
“In materia di comunione del diritto di proprietà, allorché per la natura del bene o per qualunque altra circostanza non sia possibile un godimento diretto tale da consentire a ciascun partecipante alla comunione di fare parimenti uso della cosa comune, secondo quanto prescrive l’art. 1102 cod. civ., i comproprietari possono deliberarne l’uso indiretto. In mancanza […]
Leggi TuttoCAMPAGNA PER IL DECLASSAMENTO DEGLI IMMOBILI A1
Confedilizia Firenze aderisce alla Campagna di declassamento degli immobili A1 che non presentano particolari caratteristiche di pregio. La tua casa ha realmente i requisiti per essere un A1? Consulta le caratteristiche descritte nel Decreto del Ministero dei Lavori pubblici del 2 agosto 1969 oppure contatta direttamente l’Associazione, che ti darà indicazioni in merito. Sostieni anche […]
Leggi TuttoCONFEDILIZIA: DIRETTIVA ‘CASE GREEN’
“La direttiva europea sull’efficientamento energetico degli immobili, se approvata, determinerebbe – tra i numerosi effetti negativi – anche quello dell’aumento dei canoni di locazione. È facilmente prevedibile, infatti, che i pesantissimi costi degli interventi edilizi imposti dal provvedimento sarebbero dai proprietari fatti ricadere sugli inquilini. Ciò, quando possibile, naturalmente: negli altri casi, infatti, la verosimile […]
Leggi TuttoCORSO DI FORMAZIONE PERIODICA OBBLIGATORIA PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO 2022
CORSO DI FORMAZIONE PERIODICA OBBLIGATORIA PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO in conformità dell’art. 71 bis disp. att. codice civile e del Decreto Ministeriale 13 […]
Leggi TuttoNEWS ENEA: Indicazioni essenziali per una corretta impostazione degli impianti di riscaldamento a gas
Il decreto del Ministero della transizione ecologica (Mite) del 6.10.2022, per la stagione invernale 2022/2023, ha previsto nuovi limiti temporali di esercizio degli impianti termici di climatizzazione alimentati a gas naturale e la riduzione di un grado dei valori massimi delle temperature degli ambienti riscaldati. Si segnala che oggi è stato pubblicato sul sito Internet […]
Leggi TuttoSERVITU’: MURO DIVISORIO TRA DUE IMMOBILI
“Il muro divisorio tra due immobili non può dare luogo all’esercizio di una servitù di veduta, sia perchè ha solo la funzione di demarcazione del confine e/o di tutela del fondo, sia perchè, anche quando consente di inspicere e prospicere sul fondo altrui, è inidoneo a costituire una situazione di soggezione di un fondo all’altro, […]
Leggi TuttoAUTORIMESSA CONDOMINIALE E SPESE DI ADEGUAMENTO ALLA NORMATIVA ANTINCENDIO
Alle spese per i lavori di adeguamento alla normativa antincendio dell’autorimessa sita in un edificio condominiale sono tenuti a contribuire solo i condòmini proprietari dei garage e dei posti auto ivi presenti dal momento che sono costoro che traggono specifica utilità da tali locali, fonte di pericolo. Così la Cassazione, con sentenza n. 8725 del […]
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