CONVOCAZIONE ASSEMBLEA DEI SOCI

Cari Associati/Associate L’assemblea ordinaria annuale della nostra Associazione è convocata presso la Sede sociale in Firenze Viale Spartaco Lavagnini n°26, il giorno 20 dicembre 2023alle ore 23.00 in prima convocazione, e il giorno 21 dicembre alle ore 17.00 in seconda convocazione, per discutere e deliberare sul seguente ordine del giorno: Relazione del Presidente sullo stato dell’associazione Approvazione […]

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IMU: Esenzione Imu per gli immobili occupati abusivamente

Con l’art. 1, comma 81, l. n. 197/2022, è stata introdotta la previsione di esenzione da Imu di immobili occupati abusivamente. In particolare, mediante l’aggiunta della lett. g-bis, all’art. 1, comma 759, della l. n. 160/2019, recante la disciplina dell’Imu, è disposta l’esenzione dall’imposta, per il periodo per il quale sussistono le condizioni, degli “immobili […]

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IMU: Nuovo modello Imu per enti non commerciali (IMU ENC)

Con decreto del 4.5.2023, il Ministero dell’economia e delle finanze ha approvato il nuovo modello di dichiarazione Imu per gli enti non commerciali (IMU ENC). Con lo stesso provvedimento sono state fornite le istruzioni per la compilazione nonché le specifiche tecniche per la trasmissionetelematica del modello in questione. Il nuovo modello – che sostituisce quello […]

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Godimento esclusivo di un bene comune

“In materia di comunione del diritto di proprietà, allorché per la natura del bene o per qualunque altra circostanza non sia possibile un godimento diretto tale da consentire a ciascun partecipante alla comunione di fare parimenti uso della cosa comune, secondo quanto prescrive l’art. 1102 cod. civ., i comproprietari possono deliberarne l’uso indiretto. In mancanza […]

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CAMPAGNA PER IL DECLASSAMENTO DEGLI IMMOBILI A1

Confedilizia Firenze aderisce alla Campagna di declassamento degli immobili A1 che non presentano particolari caratteristiche di pregio. La tua casa ha realmente i requisiti per essere un A1? Consulta le caratteristiche descritte nel Decreto del Ministero dei Lavori pubblici del 2 agosto 1969 oppure contatta direttamente l’Associazione, che ti darà indicazioni in merito. Sostieni anche […]

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CONFEDILIZIA: DIRETTIVA ‘CASE GREEN’

“La direttiva europea sull’efficientamento energetico degli immobili, se approvata, determinerebbe – tra i numerosi effetti negativi – anche quello dell’aumento dei canoni di locazione. È facilmente prevedibile, infatti, che i pesantissimi costi degli interventi edilizi imposti dal provvedimento sarebbero dai proprietari fatti ricadere sugli inquilini. Ciò, quando possibile, naturalmente: negli altri casi, infatti, la verosimile […]

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CORSO DI FORMAZIONE PERIODICA OBBLIGATORIA PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO 2023

CORSO DI FORMAZIONE PERIODICA OBBLIGATORIA PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO in conformità dell’art. 71 bis disp. att. codice civile e del Decreto Ministeriale 13 agosto 2014, n. 140 Confedilizia Firenze in collaborazione con il Registro Amministratori, organizza il corso di aggiornamento periodico obbligatorio per Amministratori di Condominio. Il corso è rivolto agli amministratori che abbiano titolo per lo svolgimento […]

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NEWS ENEA: Indicazioni essenziali per una corretta impostazione degli impianti di riscaldamento a gas

Il decreto del Ministero della transizione ecologica (Mite) del 6.10.2022, per la stagione invernale 2022/2023, ha previsto nuovi limiti temporali di esercizio degli impianti termici di climatizzazione alimentati a gas naturale e la riduzione di un grado dei valori massimi delle temperature degli ambienti riscaldati. Si segnala che oggi è stato pubblicato sul sito Internet […]

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SERVITU’: MURO DIVISORIO TRA DUE IMMOBILI

“Il muro divisorio tra due immobili non può dare luogo all’esercizio di una servitù di veduta, sia perchè ha solo la funzione di demarcazione del confine e/o di tutela del fondo, sia perchè, anche quando consente di inspicere e prospicere sul fondo altrui, è inidoneo a costituire una situazione di soggezione di un fondo all’altro, […]

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Confedilizia Associazione di Firenze P.IVA 04576770483