Uso del bene comune
“L’art. 1102 c.c. consente a ciascun proprietario di far un uso più intenso della cosa comune, a condizione che non sia alterata la funzione del bene e non impedito il pari uso”. Peraltro, “l’alterazione della funzione del bene deve essere effettiva e non può consistere in una semplice modificazione materiale del bene”, mentre “la nozione […]
Leggi TuttoTrasformazione del tetto comune in terrazza privata
“Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell’edificio, può trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, sempre che un tale intervento dia luogo a modifiche non significative della consistenza del bene in rapporto alla sua estensione e sia attuato con tecniche costruttive tali da non affievolire la funzione di copertura e protezione delle […]
Leggi TuttoTERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE VIDEO-GUIDA
TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE VIDEO-GUIDA CONFEDILIZIA PER PROPRIETARI DI CASA E AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Entro il prossimo 30 giugno, in ogni condominio si dovrà verificare se sussista l’obbligo di introdurre sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, anche se resta aperto il problema delle leggi regionali che hanno stabilito autonomamente il termine per […]
Leggi Tuttodecreto legge piano casa
DECRETO-LEGGE PIANO CASA testo integrale del decreto-legge n. 47/’14 contenente il Piano Casa, all’interno del quale è presente – fra l’altro – la norma che riduce al 10% l’aliquota della cedolare secca per i contratti agevolati.
Leggi TuttoNUOVE REGOLE SUI CANI CONSIDERATI PERICOLOSI
Dectreto del Ministero della salute n. 9/2004 – Decreto ministeriale di aggiornamento dell’elenco dei cani considerati aggressivi n. 9/2004 MINISTERO DELLA SALUTE – ORDINANZA 27 agosto 2004 (in G.U. n. 213 del 10 settembre 2004) – Tutela dell’incolumità pubblica dall’aggressività di cani. IL MINISTRO DELLA SALUTE Visto il regolamento di polizia veterinaria approvato con decreto […]
Leggi TuttoContenimento dei consumi energetici
Legge 9 gennaio 1991, n. 10 (in Suppl. ordinario alla Gazz. Uff., 16 gennaio, n. 13). – Norme per l’attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell’energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia (1). Vedi artt. 28 e ss., d.lg. 31 marzo 1998, n. 112z. – (estratto) […]
Leggi TuttoBarriere architettoniche
Legge 9 gennaio 1989, n. 13 (in Gazz. Uff., 26 gennaio, n. 21). – Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati. Articolo 1 I progetti relativi alla costruzione di nuovi edifici, ovvero alla ristrutturazione di interi edifici, ivi compresi quelli di edilizia residenziale pubblica, sovvenzionata ed agevolata, presentati […]
Leggi TuttoNorme del Codice Civile (1942)
Art. 1117 Parti comuni dell’edificio. [I]. Sono oggetto di proprietà comune [1118] dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 1) il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i […]
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