EFFETTI DELLA PANDEMIA SUL CONTRATTO
Una recente sentenza del Tribunale di Roma (la n. 12529/2021) tratta degli effetti della pandemia in atto sul rapporto di locazione. Nella pronuncia, in particolare, viene evidenziato come la causa del contratto per le locazioni commerciali non si estenda “mai alla garanzia della produttività dell’attività imprenditoriale che il conduttore si accinge a svolgere nei locali […]
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Una recente sentenza del Tribunale di Roma (la n. 10161/2021) tratta degli effetti della pandemia in atto sul rapporto di locazione. Nella pronuncia, in particolare, viene evidenziato come, in materia locatizia, sia “da escludere che la grave situazione epidemiologica in essere ed i provvedimenti limitativi della libertà di iniziativa economica emanati per effetto della diffusione […]
Leggi TuttoPER L'ICI E' SUFFICIENTE L'ACCATASTAMENTO DELL'IMMOBILE, ANCHE NON TERMINATO
Cassazione, Sentenza n. 24924 del 10 ottobre 2008 – ICI ED ACCATASTAMENTO DEL FABBRICATO Secondo la Corte di Cassazione per l’assoggettamento all’imposta comunale sugli immobili non assume rilevanza il fatto che il fabbricato sia o meno abitabile in quanto la registrazione all’ufficio del Catasto è condizione sufficiente perché si realizzi il presupposto impositivo del […]
Leggi TuttoSE IL CONTRATTO E' IN DEROGA, RINNOVO TACITO PER SOLO QUATTRO ANNI
Tribunale di Firenze – sentenza del 23 dicembre 2004 – SE IL CONTRATTO E’ IN DEROGA, RINNOVO TACITO PER SOLO QUATTRO ANNI REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO TRIBUNALE DI FIRENZE IL TRIBUNALE IN COMPOSIZIONE MONOCRATICA, IN PERSONA DEL GIUDICE ANTONELLO COSENTINO ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile iscritta […]
Leggi TuttoSfratti
Sentenza della Corte Cosituzionale n. 310/2003 – Sospensione degli sfratti La recente sentenza della Corte Costituzionale n. 310/2003, ha ritenuto legittima la sospensione degli sfratti, nei confronti dei conduttori ultrasessantacinquenni o handicappati ed in precarie condizioni economiche. La sospensione è in vigore da quasi quattro anni, senza possibilità di attenuarne gli effetti, in ragione delle […]
Leggi TuttoE' NECESSARIA L'AUTORIZZAZIONE PER LO SFRATTO DI UNA FARMACIA
CORTE COSTITUZIONALE Ord. 31 luglio 2002, n. 416. Pres. Ruperto – Rel. Contri – Masetti (avv. Scripelliti) c. Comune di Campi Bisenzio e altri. – E’ NECESSARIA L’AUTORIZZAZIONE PER LO SFRATTO DI UNA FARMACIA CORTE COSTITUZIONALE Ord. 31 luglio 2002, n. 416. Pres. Ruperto – Rel. Contri – Masetti (avv. Scripelliti) c. Comune di […]
Leggi TuttoLEGITTIMAZIONE ALLA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
PRETURA DI PISA 30 maggio 1998. Est. Vallini – Iacopini ed altro c. Bonnet ed altri. – LEGITTIMAZIONE ALLA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE PRETURA DI PISA 30 maggio 1998. Est. Vallini – Iacopini ed altro c. Bonnet ed altri. Contratto di locazione- Legittimazione a locare -Condizioni – Mancanza – Conseguenze. Laddove il locatore […]
Leggi TuttoRINVIO ALLA CORTE COSTITUZIONALE DELLA PROROGA DEGLI SFRATTI
TRIBUNALE DI FIRENZE – Ord. di rinvio 26 aprile 2002. Est. Mascagni – Mattonai c. II. Ordinanze di rinvio alla Corte costituzionale TRIBUNALE DI FIRENZE Ord. di rinvio 26 aprile 2002. Est. Mascagni – Mattonai c. Massetani (avv. Scripelliti). Esecuzione forzata -Consegna o rilascio- Provvedimento di rilascio – Sospensione- Disposta ex art. 1 D.L […]
Leggi TuttoCONTRATTI CHE SI RINNOVANO TACITAMENTE DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 431/1998
TRIBUNALE DI FIRENZE – 2 maggio 2003 – Est. Cosentino – Aiazzi c. Migliori – TACITO RINNOVO DEI CONTRATTI DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 431/1998 TRIBUNALE DI FIRENZE 2 maggio 2003. Est. Cosentino – Aiazzi (avv. Paoletti Romano) c. Migliori (avv. Spina). Contratto di locazione – Stipulato antecedentemente all’entrata in vigore della […]
Leggi TuttoPROVA DEL RISARCIMENTO DEI DANNNI IN CASO DI RITARDO NELLO SFRATTO
TRIBUNALE DI FIRENZE – Sez. II, 2 maggio 2003. Est. Costantino – Vangelisti c. Butelli – tribunale di firenze – Sezz. II, 2 maggio 2003. Est. Costantino – Vangelisti c. Butelli TRIBUNALE DI FIRENZE Sez. II, 2 maggio 2003. Est. Costantino – Vangelisti c. Butelli Restituzione della cosa locata – Ritardo – Maggior danno […]
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