Confedilizi Panorama Firenze

DURATA DELLA LOCAZIONE NON ABITATIVA

Qualche anno fa stipulai un contratto di locazione per uso non abitativo, e dopo una lunga e complessa trattativa ci accordammo in primo luogo perché io come locatore rinunciassi alla possibilità di disdetta alla prima scadenza di sei anni attribuendo così al contratto la durata di dodici anni; in secondo luogo perché il conduttore mi […]

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VENDITA ALL'INQUILINO DELL'IMMOBILE LOCATO

Sono proprietario di alcuni locali destinati ad uffici che recentemente, nel corso del contratto di locazione, ho venduto all’inquilino. Come si debbono regolare i rapporti conseguenti quanto alla locazione e quanto al rapporto di lavoro con il portiere dell’edificio?   Per effetto della vendita il conduttore diventa proprietario e quindi il rapporto di locazione si […]

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CONDONO EDILIZIO ED EFFETTI SUL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA

Ho acquistato recentemente un appartamento, ed al momento del rogito notarile sono venuto a sapere che era in corso una richiesta di sanatoria edilizia, relativamente alla quale rimaneva da pagare una rata di oneri concessori, quale condizione per ritirare in Comune il documento di concessione. Ad oggi però la concessione non è stata ritirata dal […]

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INDENNITA' PER COSTITUZIONE DI SERVITU' DI PASSAGGIO: QUALE TRATTAMENTO FISCALE?

RISOLUZIONE N. 379/E Roma, 10 ottobre 2008 Direzione Centrale Normativa e Contenzioso ______________ OGGETTO: Interpello ai sensi dell’articolo 11 della legge n. 212 del 2000 – Servitù di passaggio su fondo rustico – Trattamento fiscale dell’indennità percepita – Art. 67 del Tuir Con l’interpello specificato in oggetto, concernente l’interpretazione dell’art. 67del Tuir è stato esposto […]

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DURATA DELLA LOCAZIONE NON ABITATIVA

  Qualche anno fa stipulai un contratto di locazione per uso non abitativo, e dopo una lunga e complessa trattativa ci accordammo in primo luogo perché io come locatore rinunciassi alla possibilità di disdetta alla prima scadenza di sei anni attribuendo così al contratto la durata di dodici anni; in secondo luogo perché il conduttore […]

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VENDITA ALL'INQUILINO DELL'IMMOBILE LOCATO

  Sono proprietario di alcuni locali destinati ad uffici che recentemente, nel corso del contratto di locazione, ho venduto all’inquilino. Come si debbono regolare i rapporti conseguenti quanto alla locazione e quanto al rapporto di lavoro con il portiere dell’edificio? Per effetto della vendita il conduttore diventa proprietario e quindi il rapporto di locazione si […]

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